مرکز مالی بین‌المللی دبی یا DIFC، یک مرکز مالی پیشرو است که سیستم قضایی مستقلی آن را اداره می‌کند و قوانین خصوصی دارد. این مرکز مالی بین‌المللی در شهر دبی قرار دارد و ویژۀ خاورمیانه، آسیای جنوبی و آفریقاست. این مرکز در ردۀ نخست بورس مالی جهانی قرار دارد و دلیل آن زیرساخت‌های مدرن و مجهز و امکانات عالی آن است.
در این مقاله قصد داریم به همه چیز در مورد منطقه DIFC دبی بپردازیم. تا انتهای این مقاله با مجله دبی‌بلیط همراه شوید.
DIFC چیست؟
منطقه DIFC دبی
قدم اول در پرداختن به همه چیز در مورد DIFC دبی ابتدا باید بدانیم DIFC چیست؟ مرکز DIFC یک منطقۀ مسکونی و تجاری است که در حومۀ دبی قرار دارد. مساحت این منطقه بالغ بر 110 هزار هکتار است و شامل مراکز تجاری و مجتمع‌های مسکونی بسیاری است. آپارتمان‌های منطقۀ DIFC دبی هم با هدف اقامت دائم و سکونت در تعطیلات فصلی خریداری می‌شوند و هم یک نوع سرمایه‌گذاری در حوزۀ املاک دبی به شمار می‌آیند.
DIFC که مخفف Dubai International Financial Centre به معنای مرکز مالی بین‌المللی دبی است، میزبان بسیاری از رستوران‌های محبوب و گالری‌های هنری پرطرفدار است. در این مرکز بیشتر از 20000 شرکت فعالیت تجاری دارند و بیش از 25000 نیروی متخصص در این شرکت‌ها فعالیت می‌کنند. منطقه DIFC یک مرکز مالی ساحلی است و از نظر راهبردی بین شرق و غرب قرار گرفته و به کسبوکارها این امکان را می‌دهد تا در یک بستر ایمن و کارآمد بتوانند به بازارهای نوظهور منطقه دسترسی پیدا کنند.
سبک طراحی این منطقه مدرن است و امکانات رفاهی بسیاری دارد. بزرگترین گالری موجود در شهر دبی در این منطقه قرار دارد و علاوه بر فعالیت‌های تجاری، رویدادهای فرهنگی زیادی در این ناحیه برگزار می‌شود.
قوانین و مقررات مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)
منطقه DIFC دبی
چارچوب قانونی و نظارتی منحصربفرد DIFC بر اساس استانداردهای بین‌المللی و اصول حقوق مشترک تعریف شده که متناسب با نیازهای خاص منطقه طراحی شده است و محیطی بهینه را برای رشد خدمات مالی و صنایع و خدمات مرتبط ایجاد می‌کند.
مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC) مطابق با فرمان فدرال شماره 35 امارات متحده عربی در سال 2004 به عنوان بخشی از چشم‌انداز استراتژیک دبی برای تنوع بخشیدن به منابع اقتصادی خود و جذب سرمایه و سرمایه‌گذاری در منطقه راه‌اندازی شد. این منطقه، یک منطقه آزاد مالی است که در قانون فدرال شماره 8 سال 2004 به عنوان یک حوزه قضایی مستقل در امارات متحده عربی تعریف شده است. DIFC این اختیار را دارد که چارچوب قانونی و نظارتی خود را برای تمام امور مدنی و تجاری تنظیم کند.
سه نهاد مستقل زیر در DIFC بر اساس قوانین دبی در سال 2021 ایجاد شده‌اند تا رشد و توسعه کسبوکارها را در این مرکز زیر نظر گرفته و از آنها حمایت کنند:
1. اداره مرکز مالی بین‌المللی دبی
منطقه DIFC دبی
اداره DIFC بر توسعه استراتژیک، مدیریت عملیات و برنامه‌ریزی مرکز مالی بین‌المللی دبی نظارت می‌کند. همچنین این اداره مسئولیت تدوین و اجرای قوانین و مقررات مربوط به خدمات مالی را بر عهده دارد.
2. اداره خدمات مالی دبی (DFSA)
اداره خدمات مالی دبی (DFSA)
DFSA تنظیم‌کننده مستقل خدمات مالی است. DFSA بر شرکت‌ها نظارت می‌کند و بر اجرای قوانین توسط آنها رسیدگی می‌کند. قوانین به DFSA این حق را می‌دهند که اختیارات خود را به عنوان تنظیم‌کننده خدمات مالی داشته باشد.
3. دادگاه‌های DIFC
وظیفۀ این مرکز، عمل در چارچوب قانون مشترک برای اطمینان از اجرای بالاترین استانداردهای بین‌المللی رویه قضایی و حل اختلاف است. دادگاه‌های DIFC به عنوان یک اداره مستقل قضایی برای حل و فصل کلیه قوانین مدنی و تجاری عمل می‌کنند.
مزایای خاص مرکز مالی دبی (DIFC)
منطقه DIFC دبی
در ادامه مقاله همه چیز در مورد منطقه DIFC دبی به مزایای خاص آن می‌پردازیم. راه‌اندازی کسبوکار در منطقۀ DIFC از مزایای زیادی برخوردار است. از جمله این مزایا میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- در این مرکز، مشاغل بسیاری با شهرت بین‌المللی مستقر هستند که از آن جمله میتوان به صندوق‌های سرمایه‌گذاری، بانک‌ها و موسسات مالی، مشاغل حقوقی و حسابرسی و … اشاره کرد.
- سیستم حقوقی این مرکز با قوانین امارات متحدۀ عربی تفاوت دارد.
- کارکنان خارجی در این مرکز با محدودیتی مواجه نیستند و به راحتی می‌توانند فعالیت اقتصادی و حقوقی داشته باشند.
- برای بازگرداندن سرمایه به کشور مانعی وجود ندارد.
- مالکیت خارجی مجاز است.
- موسسات نظام قضایی این مرکز مستقل از امارات بوده و مسلط به زبان انگلیسی هستند.
- منطقه خاورمیانه در حال تبدیل شدن به نقطه کانونی در اقتصاد جهانی است و دبی در این میان نقش مهمی بر عهده دارد. شهر دبی، تجارت جنوب آسیا را به ویژه بین آسیا و آفریقا گسترش داده و موقعیت این شهر برای استفاده از فرصت‌هایی که در بازارهای نوظهور وجود دارد عالی است.
- این مرکز مزایای مالیاتی نیز دارد. از سال 2004 تا 50 سال آینده، این مرکز مالی، مالیاتی را برای سرمایه، دارایی، درآمد و سود در نظر نمی‌گیرد.
فرصت راه‌اندازی کسبوکار در منطقه DIFC
برای توضیح بهتر همه چیز در مورد منطقه DIFC دبی به فرصت‌های راه‌اندازی کسبوکار در این منطقه می‌پردازیم.
1. شرکت‌های مالی
منطقه DIFC دبی
فرصت‌های بسیار زیادی برای همه شرکت‌های خدمات مالی در منطقه خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا وجود دارد. رشد اقتصادی و جمعیتی قوی در کنار سطوح بالای ثروت به همه شرکت‌های خدمات مالی، پتانسیلی برای گسترش تجارت و جذب مشتریان جدید را می‌دهد.
2. کسب و کارهای غیرمالی
منطقه DIFC دبی
در حالی که تجارت اصلی انجام شده در DIFC حول فعالیت‌های بانک‌داری و مالی می‌چرخد، پایگاه بسیار گسترده‌تری نیز برای فعالیت مشاغل غیرمالی وجود دارد. این کسبوکارها شامل شرکت‌های خدماتی هستند که در زمینه‌های مختلفی مانند حقوق و حسابداری و … فعالیت می‌کنند.
DIFC مرکز جهانی ایده‌آلی برای شرکت‌ها و ارائه‌دهندگان خدمات حرفه‌ای و تخصصی است. این مرکز نه تنها به بازاری از شرکت‌های مالی و غیرمالی پیشرو دسترسی دارد، بلکه یک پلتفرم پایدار و کارآمد برای مدیریت فعالیت‌های منطقه‌ای ارائه می‌دهد. شرکت‌ها می‌توانند از چارچوب قانونی و نظارتی این مرکز و مجموعه استعدادهای جهانی آن بهره ببرند.
شرکت ها و ارائه‌دهندگان خدمات حرفه‌ای می‌توانند منابع منطقه‌ای خود را متمرکز و یکپارچه کنند، هزینه‌ها را کاهش دهند و مزیت رقابتی به دست آورند. شرکت‌ها می‌توانند عملیات خود را در DIFC به روش‌های مختلفی از جمله دفاتر مدیریتی، شرکت‌های هلدینگ، نهادهای سرمایه‌گذاری اختصاصی و … ساختاربندی کنند.
این مرکز میزبان انواع مختلف شرکت‌ها و ارائه‌دهندگان خدمات حرفه‌ای است. فعالیت‌های ارائه‌دهندگان خدمات در DIFC شامل حسابداری و حسابرسی، مشاوره مدیریت و استراتژی، حقوقی، مدیریت ریسک، آموزش و پرورش، اطلاعات بازار و تحقیقات و منابع انسانی است.
3. شرکت‌های چند ملیتی
منطقه DIFC دبی
DIFC به دلیل تقاضای پایدار از سوی شرکت‌های مبتنی بر نوآوری و غیر مالی، به عنوان یک مرکز مالی جهانی پیشرو برای شرکت‌های چندملیتی ظهور کرده است.
بیش از 5500 شرکت فعال با رشد 26 درصدی در سال 2023 در این مرکز وجود داشته است. موقعیت استراتژیک DIFC آن را برای بسیاری از مؤسسات پیشرو جهان که نیاز به دسترسی سریع و مستقیم به سایر مراکز جهانی و همچنین بازارهای نوظهور آفریقا، آسیا و خاورمیانه دارند، به گزینه مطلوبی تبدیل کرده است.
4. مشاغل خانوادگی
منطقه DIFC دبی
دبی یک مرکز تجاری پررونق است که از نظر استراتژیک در تقاطع خاورمیانه و جهان قرار دارد و به دلیل زیرساخت‌های مدرن، اقتصاد پویا و موقعیت استراتژیک خود مشهور است. دبی از کسب و کارهای خانوادگی از سراسر جهان استقبال می‌کند تا بتوانند از بازار پررونق خاورمیانه بهره ببرند.
5. مرکز نوآوری
منطقه DIFC دبی
این مرکز بزرگترین اکوسیستم نوآوری مالی در منطقه است و بیش از 700 شرکت نوآورانه و استارتاپ را در خود جای داده است. مرکز نوآوری DIFC، بزرگترین جامعه نوآوری در منطقه است و خانه بیش از 700 شرکت فناوری در مرحله رشد، شرکت‌های نوآور تازه تاسیس شده، آزمایشگاه‌های دیجیتال و نهادهای آموزشی است.
هدف، پرورش نوآوری و سرمایه‌گذاری بر روی استعدادها در بخش‌های مختلف به ویژه در صنایع آینده‌نگر است. مرکز نوآوری DIFC اولین و بزرگترین شتاب‌دهنده فناوری مالی در منطقه خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا است. اگر می‌خواهید استارت‌آپ خود را رشد دهید و نوآوری‌های خود را گسترش دهید، این مرکز نوآوری هر آنچه را که نیاز دارید به شما می‌دهد. این مرکز با ارائۀ برنامه‌های شتاب‌دهنده، مجوز، پشتیبانی همکاری، جامعه‌ای از افراد هم‌فکر و یک چارچوب نظارتی حمایتی و جامع می‌تواند از رشد استارتاپ شما حمایت کند.
سایر کارهایی که میتوان در منطقه DIFC انجام داد
این بخش یکی از جذاب‌ترین قسمت‌های مقاله همه چیز در مورد منطقه DIFC دبی است. با ما همراه باشید تا بیشتر و بهتر با این منطقه آشنا شوید.
1. بازدید از بوتیک ساعت
بازدید از بوتیک ساعت
WatchBox یک بوتیک ساعت لوکس است که در خرید، فروش و تجارت ساعت‌های رولکس، پتک فیلیپ، و اودمار پیگت تخصص دارد. WatchBox مجموعه‌ای از ساعت‌های معتبر مورد تایید را ارائه می‌دهد و آرامش ذهنی خریداران و دسترسی به برخی از محبوب‌ترین برندهای جهان را تضمین می‌کند. تیم کارشناسان ساعت این مرکز، مشاوره‌های شخصی و خدمات استثنایی به مشتریان ارائه می‌کنند و WatchBox را به مقصدی ایده‌آل برای علاقه‌مندان به ساعت و مجموعه‌دارهایی که به دنبال ساعت‌های استثنایی هستند، تبدیل می‌کند.
2. بازدید از جواهرات داماس
بازدید از جواهرات داماس
مجموعه جذاب گردنبندها، دستبندها، حلقه‌ها و گوشواره‌های لوکس را در این مرکز کشف کنید. این جواهرفروشی در سال 1907 تأسیس شده است.
3. بازدید از رستوران UCHI
بازدید از رستوران UCHI
این رستوران ژاپنی فوق‌العاده است و آمیزه‌ای از احساسات و فرهنگ و رویا را به نمایش می‌گذارد. اگر قصد بازدید از این منطقه را دارید، حتما به این رستوران ژاپنی نیز سر بزنید.
4. بازدید از مرکز تناسب اندام First
فیتنس فرست DIFC در معتبرترین مکان دبی واقع شده و وسعت 19000 فوت مربع دارد و دارای بیش از 120 دستگاه ورزشی است. این مرکز تعداد بیشماری وزنه‌های آزاد، استودیوی کلاس‌های دوچرخه‌سواری داخلی و آموزش شخصی دارد. مربیان شخصی حرفه‌ای و تمرینات گروهی رایگان زیر نظر مربیان معتبر از جمله امتیازات این مرکز تناسب اندام است.
5. استفاده از رستوران‌های متنوع DIFC
استفاده از رستوران‌های متنوع DIFC
DIFC طیف گسترده‌ای از کافه‌ها و رستوران‌ها را ارائه می‌دهد که از سلیقه‌ها و ذائقه‌های مختلف پذیرایی می‌کنند. در منطقه DIFC می‌توانید قهوه‌های محلی و بین‌المللی و همچنین رستوران‌های غذاخوری معمولی و مجلل را پیدا کنید. DIFC به ترجیحات مختلف متخصصان شاغل در مرکز مالی و همچنین بازدیدکنندگان و ساکنان این منطقه پاسخ می‌دهد.
معماری این مرکز به گونه‌ای طراحی شده است که در طول زمستان و پاییز که هوای دبی خنک‌تر است، بتوان از فضای باز لذت برد.
6. استفاده از مراکز خرده‌فروشی
استفاده از مراکز خرده‌فروشی
در این مرکز مجموعه‌ای از برندهای لوکس جهانی گرفته تا فروشگاه‌های محلی خرده‌فروشی که می‌توانند نیازهای روزمره شما را برآورده می‌کنند، وجود دارند. در این مرکز همه‌چیز برای ساکنان و شاغلان وجود دارد و آنها می‌توانند از خدمات خشکشویی، اجاره خودرو، مراکز مخابراتی، سالن‌های اسپا، بوتیک‌های لباس و .. استفاده کنند.
7. بازدید از گالری‌های هنری
بازدید از گالری‌های هنری
گالری‌های هنری بخش مهمی از جامعه DIFC از زمان پیدایش آن بوده‌اند. این گالری‌های هنری به زیبایی منطقه می‌افزایند.
در کنار گالری‌های هنری مشهور جهان، این مرکز میزبان رویدادهای هنری نیز هست. شب‌های هنری یکی از رویدادهای هنری است که در این مرکز برگزار می‌شود. گالری‌ها اغلب نمایشگاه‌های جدیدی را همزمان با این رویداد راه‌اندازی می‌کنند. یکی دیگر از رویدادهای هنری محبوبی که DIFC را به یک گالری هنری جذاب تبدیل می‌کند، پارک مجسمه‌سازی DIFC است.
سخن پایانی
در این مقاله به همه چیز در مورد منطقه DIFC دبی پرداختیم. مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC)، یک مرکز مالی پیشرو جهانی در منطقه خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا است. این مرکز، بازارهای در حال رشد منطقه را با اقتصادهای آسیا، اروپا و آمریکا از طریق شهر دبی مرتبط می‌کند. درست است که در منطقه DIFC، شرکت‌ها و کسب‌و‌کارهای بسیاری وجود دارند، اما افراد زیادی نیز این منطقه را برای سکونت و یا با هدف سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. به غیر از کاربری تجاری و مسکونی، این منطقه می‌تواند با امکانات رفاهی خود، مقصدی برای گردشگران نیز باشد.
